Nieuw in verkoop

Te koop: Houttuin 31, 1602 HC Enkhuizen

€ 375.000,- k.k. € 3.205,13/m2

Beschrijving

Sommige huizen groeien gewoon met je mee. Staat Makelaars biedt aan: Houttuin 31 in Enkhuizen.

Precies op zo’n plek in de Kadijken waar je vandaag fijn woont en waar het morgen nog net zo goed past. Of je nu een jong gezin hebt, een samengesteld gezin vormt of simpelweg ruimte nodig hebt om te leven zoals dat bij jullie past. Dit zijn van die woningen waar je voor langere tijd kunt blijven.

Binnen merk je meteen dat dit een huis is waar je écht thuis kunt komen. Een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken waar de dag begint met koffie en eindigt met verhalen aan tafel. Praktisch ingericht, maar vooral comfortabel.

Boven is er ruimte genoeg om mee te groeien. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer met ligbad én een aparte wasruimte, ideaal voor een druk gezinsleven.

En dan de zolder. Met twee extra kamers en toegang tot een dakterras biedt deze verdieping precies wat veel gezinnen zoeken: flexibiliteit. Een extra slaapkamer, een rustige werkplek, een tienerkamer of juist een plek waar iedereen zich even kan terugtrekken. Deze uitgebouwde verdieping geeft je volop mogelijkheden.

Buiten is het net zo prettig. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg van de zon geniet, en is bereikbaar via de schuifpui én via een achterom. In de voortuin pak je juist de avondzon mee. Achterin staat een zeer ruime, geïsoleerde schuur met overkapping ideaal als thuiswerkplek, speelruimte of hobby plek.

De Kadijken is een wijk die ongekend geliefd is bij gezinnen. Scholen en boodschappen liggen op loopafstand, de buurt is rustig en heel Enkhuizen is altijd dichtbij. Precies die combinatie die het wonen hier zo ontspannen maakt.

De belangrijkste punten op een rij:
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (5e is zeer makkelijk te realiseren)
- duurzaam energielabel A
- lichte woonkamer met schuifpui
- recent gerenoveerd toilet in de hal
- open keuken met inbouwapparatuur
- eigen dakterras
- grote geïsoleerde schuur met overkapping
- rustige, zeer kindvriendelijke ligging

Deze fijne woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf prijs.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met STAAT makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 januari 2026
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 3630
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Enkhuizen H 1153
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken