Nieuw in verkoop

Te koop: Obelixstraat 35, 1336 MN Almere

€ 335.000,- k.k. € 4.036,14/m2

Beschrijving

Instapklare eengezinswoning met balkon, twee slaapkamers en een lichte woonkamer! Staat Makelaars biedt aan: Obelixstraat 35 in Almere.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken? Dan is Obelixstraat 35 precies wat je zoekt! Deze fijne eengezinswoning is modern, praktisch ingedeeld en gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Met een lichte woonkamer, open keuken, balkon en twee ruime slaapkamers is dit de ideale plek voor starters, stellen of een jong gezin.

Begane grond:
Via de entree met meterkast en trapopgang bereik je de eerste verdieping, die jou direct het gevoel van thuiskomen geeft.

Eerste verdieping:
Hier stap je binnen in de royale woonkamer met een plafondhoogte van ruim 2,66 meter. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte heerlijk licht en open. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur en directe toegang tot het balkon een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een zomers drankje. Verder vind je hier een overloop en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De nette badkamer is uitgerust met een wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte bergkast waar ook de wasmachine een plekje kan krijgen.

Pluspunten van de woning:
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Open keuken met toegang tot balkon
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Handige inbouwkasten en extra bergruimte
- Net afgewerkt en instapklaar

De omgeving:
Obelixstraat 35 ligt in de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere-Buiten. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene lanen en speelse straatnamen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Almere-Buiten. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast woon je hier vlakbij natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met de fiets ben je zo bij station Almere-Buiten en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A6 of A27 op richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Kortom:
Obelixstraat 35 biedt alles wat je zoekt: comfort, licht, ruimte én een fijne ligging. Ben jij klaar om deze woning jouw nieuwe thuis te maken? Plan snel een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 91,26
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 september 2025
Laatste wijziging Donderdag 11 september 2025
Bouw
Type object Maisonnette, appartement
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Almere R 828
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken