Onder bod: Nobellaan 62, 1341 BJ Almere

Beschrijving

Nobellaan 62 – duurzame hoekwoning in Nobelhorst met energielabel A+++

Op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met volop ruimte en comfort? Dan is Nobellaan 62 precies wat je zoekt. Deze royale hoekwoning (144 m²) is in 2021 gebouwd en dus nog zo goed als nieuw. Alles klopt: van de luxe keuken en badkamer tot de energiezuinige installaties. Dankzij de warmtepomp, het warmte-terugwinsysteem en vloerverwarming op meerdere verdiepingen woon je hier volledig klaar voor de toekomst.

Begane grond
Via de nette voortuin betreed je de woning. In de ruime hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven.
De gehele begane grond is voorzien van een nette marmeren tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. De woonkamer maakt direct indruk: door de uitbouw vanuit de bouw is de living maar liefst 11 meter diep. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een royale eettafel en zelfs een speel- of werkhoek. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en via de dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte eyecatcher. Het kookeiland, de Quooker en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken elke dag een plezier is. Extra fijn is het vrije uitzicht vanuit het keukenraam op de karakteristieke Nobelhorst-schuur en de basisschool met speeltuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is modern afgewerkt en uiteraard voorzien van de gemakken die je mag verwachten van een woning uit 2021. Denk hierbij aan een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens in te delen. Creëer hier eenvoudig extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een royale master bedroom. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en dankzij de hoekligging extra licht en speels in te delen. Er is genoeg plek voor een loungehoek én een eettafel. Achter de tuin kun je bovendien altijd dichtbij huis parkeren.

De omgeving – Nobelhorst
Nobelhorst is een populaire en kindvriendelijke wijk met een dorpse sfeer. Je woont er rustig en groen, omringd door hofjes, speelplekken en buurtinitiatieven. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de buurt. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en op de fiets ben je snel in het centrum van Almere.

Bijzonderheden
- Energielabel A+++
- Voorzien van warmtepomp en warmte-terugwinsysteem
- Ruime woonkamer (ca. 11 meter diep) dankzij uitbouw vanuit de bouw
- Luxe keuken met kookeiland, Quooker en alle inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op meerdere verdiepingen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolder volledig naar wens in te delen
- Bouwjaar 2021: alles is modern en instapklaar
- Hoekwoning in kindvriendelijke wijk Nobelhorst

Kortom: Nobellaan 62 is een moderne, duurzame én instapklare gezinswoning in een groene en rustige omgeving. Helemaal klaar voor de toekomst, met alle ruimte om je eigen woonwensen te realiseren!