Te koop: Max Planckstraat 41, 1341 DA Almere

Beschrijving

Wonen zoals Nobelhorst bedoeld is! Staat Makelaars biedt aan: Max Planckstraat 41 in Almere.

Wie Nobelhorst kent, weet hoe bijzonder de sfeer hier is. En juist op zo’n fijne plek staat deze heerlijke woning: aan een keurig onderhouden, sfeervol en autovrij hofje, met groen voor de deur, een diepe tuin achter het huis en volop ruimte binnen. Een plek waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en waar thuiskomen iedere dag nét even fijner voelt.

Deze jonge tussenwoning uit 2015 is uitstekend onderhouden en heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een prachtige aangebouwde serre en een diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten. De serre vormt daarbij een fantastische verbinding tussen binnen en buiten en geeft het huis net dat beetje extra.

Entree:
Via het autovrije speelhofje bereik je de voordeur. Alleen de entree geeft al dat fijne Nobelhorst-gevoel: verzorgd, sfeervol en gemoedelijk. In de hal bevinden zich het nette toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier stap je door naar de lichte leefruimte.

Woonkamer en serre:
De tuingerichte woonkamer voelt direct prettig aan. Licht, verzorgd en vooral heel gezellig. Maar de echte verrassing bevindt zich aan de achterzijde: de aangebouwde serre. Dit is veel meer dan alleen een extra ruimte. De serre voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en vormt een prachtige overgang naar de tuin. Zet de deuren open op een mooie dag en binnen en buiten lopen ongemerkt in elkaar over. Koffie in de ochtend, uitgebreid tafelen, een boek in de middag of nog lang natafelen op een zomeravond: dit is zo’n plek die je waarschijnlijk het hele jaar door gaat gebruiken.

De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast. De woonkamer is verder voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming.

Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling. Dankzij het grote raam kijk je tijdens het koken heerlijk uit over het autovrije hofje. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Praktisch, compleet en helemaal passend bij de uitstraling van het huis.

De achtertuin:
Via de serre stap je de diepe achtertuin in. Een fijne combinatie van groen, borders en bestrating zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier op mooie dagen heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin beschikt bovendien over een achterom die extra breed is uitgevoerd, waardoor bijvoorbeeld ook een motor of bakfiets eenvoudig achterom kan worden gestald.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer. Twee slaapkamers aan de achterkant en één slaapkamer aan de voorkant gelegen.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche met thermostaatkraan en glazen deur, een wastafel met fraai meubel en een tweede, vrijhangend toilet. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt hier prettig daglicht naar binnen. Ook de vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping. Een verrassend ruime kamer met dakkapel en nette laminaatvloer, uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of een combinatie daarvan.

Samengevat:
Een jong huis, vier slaapkamers, een heerlijke serre, een diepe tuin en een prachtige ligging aan een autovrij hofje. Tel daar de verzorgde staat, het groen en de dorpse sfeer van Nobelhorst bij op en je hebt een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten.

Ben je op zoek naar een sfeervol gezinshuis op een plek waar rust, groen en gezelligheid samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier woont.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Vier riante slaapkamers
- Heerlijke aangebouwde serre als verlengstuk van de woonkamer
- Sfeervolle achtertuin op het noordwesten
- Extra brede achterom, praktisch voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets
- Gelegen aan een sfeervol en autovrij hofje
- Centrale ligging in Nobelhorst, vlak bij scholen, voorzieningen en natuur;
- 10 zonnepanelen (2022)
- Dakkapel groot (2021)
- Schilderwerk buiten (kozijnen en voordeur) is gedaan in 2026 (schuurdeur in 2025)
- Tuinhek vervangen (achterzijde + 1 lange zijde) in 2024
- Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren
- Parkeerhofje aan achterzijde

Ligging:
De ligging is bijna niet centraler te wensen. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich basisscholen Het Universum en De Verwondering, KDV Sterrenrijk en een tandarts en ontmoetingsplekken als Boon Specialty Coffee, het Proeflokaal en Pannenkoekenhuis Smullen & Spelen.

Op een korte fietsafstand vind je ook scholen de Montessori Campus en IKC De Woudreus, een Albert Heijn en Lidl, de Frietboerderij, de Nieuwe Bibliotheek Nobelhorst en Skills Garden Nobelhorst. Met de bus ben je binnen 10 minuten bij station Almere Parkwijk en in 15 minuten stap je uit in Almere Centrum. De verbinding met de uitvalswegen A6 en A27 is ook uitstekend: beide zijn in 5 autominuten bereikbaar.

En dan het groen! Langs het hofje loopt de Dorpsroute, het karakteristieke recreatieve pad dat de verschillende buurten en het bosgebied met elkaar verbindt. Binnen een paar minuten wandel je zo Stadsbos Almeerderhout in. Ook Stadslandgoed De Kemphaan en Golfclub Almeerderhout liggen op korte fietsafstand.

Nobelhorst staat bekend om zijn dorpse, groene karakter. Hagen, klinkers, leibomen en gezellige hofjes bepalen hier het straatbeeld. Het bijzondere Buurtschap versterkt bovendien het gevoel van samen wonen en samen leven. Rustig en groen wonen dus, terwijl de verbinding met de A6 en A27 uitstekend is.