Te koop: Hans Andreusstraat 38, 1321 SL Almere

Beschrijving

Sfeervol wonen met extra leefruimte en een zonnige tuin!
Welkom bij de Hans Andreusstraat 38 in Almere Literatuurwijk: een verrassend ruime geschakelde woning van maar liefst 136 m² met parkeren op eigen terrein, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een kantoor aan huis en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy. De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.

Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en het praktische karakter van deze woning. Aan de rechterzijde vind je een kantoorruimte (voorheen de garage), ideaal voor thuiswerken, een extra slaapkamer of als multifunctionele hobbykamer. Loop je door, dan bereik je de lichte woonkamer en keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een combi- oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en zelfs een Quooker. De begane grond is voorzien van een stijlvolle houtlook tegelvloer met vloerverwarming, en in de woonkamer zorgt een sfeervolle open haard voor extra warmte en gezelligheid.

Dankzij de U-indeling vormt de woonkamer het hart van het huis. Vanuit hier bereik je de eetkamer, die mede door de voormalige garage extra ruimtelijk is opgezet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een inloopkast én een vliering, bereikbaar vanuit de kamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met kunststof kozijnen en rolluiken die in 2024 zijn geplaatst, perfect voor een goede nachtrust.

De moderne badkamer (2021) is een echte blikvanger: voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een tweede zwevend toilet. Verder vind je op deze verdieping een handige berging én een aparte wasruimte, waar ook de aansluiting voor de 11 zonnepanelen aanwezig is.

Genieten in de tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zonnige zuidwesten, volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van een royale overkapping, kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een royale berging, en dankzij het vrije uitzicht zonder directe achterburen ervaar je hier volop privacy.

Pluspunten van deze woning
- Oplevering: april 2026
- Woonoppervlakte van 136 m²
- Parkeren op eigen terrein + laadpaal (ter overname)
- Kantoor aan huis
- Keuken met complete inbouwapparatuur (2020)
- Woonkamer met sfeervolle open haard
- 3 ruime slaapkamers op eerste verdieping
- Luxe badkamer uit 2021
- Tuin op het zuidwesten met overkapping (2019 vernieuwd)
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2019)
- Dakleer schuine dak vervangen (2024)
- 11 zonnepanelen (eigendom)
- Gelegen aan een gezellig plantsoen

Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare woning in de geliefde Literatuurwijk met veel leefcomfort en een zonnige tuin?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Hans Andreusstraat 38!