Te koop: Bruinvispad 27, 1317 KA Almere

Beschrijving

Heerlijk wonen aan de Bruinvispad 27 in Almere (Waterwijk)
Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.

Op een heerlijke plek in de geliefde Waterwijk staat deze recent gerenoveerde eengezinswoning met vier slaapkamers, prachtige badkamer, ruime woonkamer, kunststof kozijnen en een heerlijke achtertuin. Hier geniet je van rust, ruimte en een fijne woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Op 5 minuten lopen bevindt zich de supermarkt, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, apotheek, restaurants, bushalte en nog veel andere voorzieningen. De wijk Waterwijk staat bekend om zijn groene opzet, rustige straten en kindvriendelijke karakter. Het recreatiegebied met daarbij de Leeghwaterplas, groene parken en een bosgebied liggen op 200 meter loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, BSO en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Almere en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.

Wonen op een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen:
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde. Vanuit de tuin kijk je uit op een gezellig speelveld met groen en speeltoestellen. Stel je voor: een zonnige middag, de barbecue aan, vrienden of familie op bezoek en de tuindeur open. Terwijl jij ontspannen in de tuin zit, lopen de kinderen zo het speelveld op om te spelen. Dat is het ultieme buitenleven voor een gezin.

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie (2024), Bosch vaatwasmachine (2020), smart-oven (2025, te bedienen vanaf telefoon) en een inductiekookplaat.

De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Dankzij de grote dubbele schuifpui wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer. Op zonnige dagen zet je de pui open en geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer.
Deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe laminaatvloer, nieuwe deuren en nieuwe trapbekleding. Tevens is de gehele woning gestuckt tijdens de renovatie.
De badkamer is royaal opgezet.Hier vind je een comfortabel ligbad, een aparte ruime douche, een toilet en een fraai wasmeubel. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2023, en beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, waardoor deze als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer, of hobbyruimte gebruikt kan worden. Deze ruimte is in 2020 volledig gerenoveerd inclusief dakisolatie en beschikt over een nieuwe vloer, strak stucwerk, mobiele airconditioning, een designradiator, en stijlvolle inbouwspots.Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor prettig daglicht, terwijl aan de achterzijde een grote dakkapel met kunststof kozijnen voor extra ruimte en licht zorgt. In 2020 zijn alle kozijnen en ramen op deze verdieping vervangen, waarbij HR++ beglazing met kunststof kozijnen in zowel de dakkapel als het dakraam zijn geplaatst. Op deze verdieping vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, een handige berging voor extra opslag en praktische knieschotten voor nog meer bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten, waardoor je hier al vroeg in de ochtend en gedurende de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin grenst direct aan het speelveld met hoge bomen, waardoor het uitzicht vrij en groen blijft. Via de poort sta je zo op het grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Samengevat:
Bruinvispad 27 is een verzorgde gezinswoning op een fantastische plek in de Waterwijk. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping, een woonkamer met veel lichtinval en een tuin aan een groen speelveld is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen het hier is.