Te koop: Bruinvispad 27, 1317 KA Almere

Beschrijving

Heerlijk wonen aan de Bruinvispad 27 in Almere (Waterwijk). Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.

Op een heerlijke plek in de geliefde Waterwijk staat deze recent gerenoveerde eengezinswoning met vier slaapkamers, prachtige badkamer, ruime woonkamer, kunststof kozijnen en een heerlijke achtertuin. Hier geniet je van rust, ruimte en een fijne woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Op 5 minuten lopen bevindt zich de supermarkt, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, apotheek, restaurants, bushalte en nog veel andere voorzieningen. De wijk Waterwijk staat bekend om zijn groene opzet, rustige straten en kindvriendelijke karakter. Het recreatiegebied met daarbij de Leeghwaterplas, groene parken en een bosgebied liggen op 200 meter loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, BSO en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Almere en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.

Wonen op een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen:
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde. Vanuit de tuin kijk je uit op een gezellig speelveld met groen en speeltoestellen. Stel je voor: een zonnige middag, de barbecue aan, vrienden of familie op bezoek en de tuindeur open. Terwijl jij ontspannen in de tuin zit, lopen de kinderen zo het speelveld op om te spelen. Dat is het ultieme buitenleven voor een gezin.

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie (2024), Bosch vaatwasmachine (2020), smart-oven (2025, te bedienen vanaf telefoon) en een inductiekookplaat.

De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Dankzij de grote dubbele schuifpui wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer. Op zonnige dagen zet je de pui open en geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer.
Deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe laminaatvloer, nieuwe deuren en nieuwe trapbekleding. Tevens is de gehele woning gestuckt tijdens de renovatie.
De badkamer is royaal opgezet.Hier vind je een comfortabel ligbad, een aparte ruime douche, een toilet en een fraai wasmeubel. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2023, en beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, waardoor deze als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer, of hobbyruimte gebruikt kan worden. Deze ruimte is in 2020 volledig gerenoveerd inclusief dakisolatie en beschikt over een nieuwe vloer, strak stucwerk, mobiele airconditioning, een designradiator, en stijlvolle inbouwspots.Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor prettig daglicht, terwijl aan de achterzijde een grote dakkapel met kunststof kozijnen voor extra ruimte en licht zorgt. In 2020 zijn alle kozijnen en ramen op deze verdieping vervangen, waarbij HR++ beglazing met kunststof kozijnen in zowel de dakkapel als het dakraam zijn geplaatst. Op deze verdieping vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, een handige berging voor extra opslag en praktische knieschotten voor nog meer bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten, waardoor je hier al vroeg in de ochtend en gedurende de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin grenst direct aan het speelveld met hoge bomen, waardoor het uitzicht vrij en groen blijft. Via de poort sta je zo op het grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Samengevat:
Bruinvispad 27 is een verzorgde gezinswoning op een fantastische plek in de Waterwijk. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping, een woonkamer met veel lichtinval en een tuin aan een groen speelveld is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen het hier is.

--------- English -------

Wonderful living at Bruinvispad 27 in Almere (Waterwijk). This property is offered with a bidding-from price.

Located in a lovely spot in the popular Waterwijk district, this recently renovated family home features four bedrooms, a beautiful bathroom, a spacious living room, uPVC window frames, and a delightful backyard. Here you can enjoy peace, space, and a pleasant living environment, while all daily amenities are within easy reach.
Within a 5-minute walk, you will find a supermarket, general practitioner, dentist, physiotherapist, pharmacy, restaurants, a bus stop, and many other facilities. Waterwijk is known for its green layout, quiet streets, and family-friendly character. A recreational area, including the Leeghwaterplas lake, green parks, and a forest area, is just 200 meters away. In the immediate vicinity, you will find various primary schools, childcare facilities, after-school care, and sports amenities. The center of Almere and main roads towards Amsterdam and Utrecht are also easily accessible.

Living in a place where children still play outside:
What makes this home extra special is its position at the rear. From the garden, you overlook a pleasant green playfield with playground equipment. Imagine a sunny afternoon, the barbecue on, friends or family visiting, and the garden doors open. While you relax in the garden, the children can simply walk onto the field to play. This is the ultimate outdoor lifestyle for a family.

Ground floor:
You enter the home through the hallway, where you will find the toilet, meter cupboard, and staircase to the first floor. From the hallway, you walk into the living room. At the front of the house is the kitchen, which is practically designed and equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer (2024), Bosch dishwasher (2020), smart oven (2025, controllable via phone), and an induction hob.
The living room faces the garden and is wonderfully bright. Thanks to the large double sliding doors, the garden becomes an extension of the living space. On sunny days, you can open the doors and enjoy a seamless connection between indoor and outdoor living.

First floor:
The first floor offers three well-sized bedrooms. This level is practically laid out and provides ample space for a family, a home office, or a hobby room. This floor was completely renovated in 2023, including a new laminate floor, new doors, and new staircase upholstery. The entire house was also plastered during this renovation.

The bathroom is generously sized and features a comfortable bathtub, a separate spacious shower, a toilet, and a stylish vanity unit. The bathroom was fully renovated in 2023 and includes underfloor heating.

econd floor:
The second floor is a full-fledged living level and can be used as a bedroom, guest room, office, or hobby space. This floor was fully renovated in 2020, including roof insulation, and features a new floor, smooth plastered walls, mobile air conditioning, a design radiator, and stylish built-in spotlights.
At the front, a roof window provides pleasant natural light, while at the rear, a large dormer with uPVC window frames adds extra space and brightness. In 2020, all window frames and windows on this floor were replaced with HR++ glazing and uPVC frames, both in the dormer and the roof window. This level also includes a washing machine connection, a practical storage area, and knee walls offering additional storage space.

Garden:
The backyard faces southeast, allowing you to enjoy the sun from early morning throughout the day. The garden directly borders the green playfield with tall trees, ensuring a free and green view. Through the gate, you can step straight onto the grass field where children can play freely.

Summary:
Bruinvispad 27 is a well-maintained family home in a fantastic location in Waterwijk. With four bedrooms, a modern bathroom, a spacious second floor, a bright living room, and a garden adjoining a green playfield, this is a home where you can enjoy living for many years.
Curious about the atmosphere and space? Schedule a viewing soon and experience for yourself how wonderful living here can be.