Te koop: Breukelengracht 21, 1324 NG Almere

Beschrijving

Breukelengracht 21 in Almere is, wonen aan doorgaand vaarwater in hartje Almere. Staat Makelaars biedt deze fantastische woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs.

Wonen aan het water voor de deur, met je eigen parkeerplek op privéterrein, een zonnige tuin op het zuiden én volop ruimte binnen? Welkom aan de Breukelengracht 21 in Stedenwijk. Hier woon je letterlijk aan de gracht met je supboard of bootje stap je zo het water op om Almere van de andere kant te ontdekken. Rust, ruimte, vrijheid en bereikbaarheid komen hier perfect samen.

De omgeving:
De woning ligt aan de karakteristieke Breukelengracht, een doorgaande vaarroute met directe verbinding naar de wateren van Almere Stad. Stap vanuit je voortuin in je bootje, of peddel ’s ochtends vroeg een rondje over het kalme water met je SUP. Rondom vind je groen, rust en fijne wandelroutes, terwijl je binnen vijf minuten fietsen in het bruisende stadshart van Almere staat. Ook scholen, supermarkten, het Weerwater én station Almere Centrum liggen allemaal binnen handbereik. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen stukje grond achter de woning, ideaal, zeker als je elektrisch rijdt.

Begane grond:
Je komt binnen via de voortuin, waar je in de ochtendzon heerlijk van een kop koffie kunt genieten. Achter de voordeur vind je een hal met het toilet, de trap naar boven en toegang tot de leefruimte.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die uitzicht geven op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, die opvallend ruim is opgezet. Een echte droom voor kookliefhebbers, er is plek genoeg om hier een grote woonkeuken of kookeiland te realiseren, helemaal naar eigen smaak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van grote raampartijen voor veel daglicht. De kamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een eigen wastafel. handig als extra comfort.
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet, wastafel én aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een enorme meerwaarde: een grote open ruimte met volop potentie. Denk aan een vierde slaapkamer met een ruime voorzolder of werkruimte. Aan de voorzijde is al een dakkapel aanwezig met mooie ramen, en aan de achterzijde is er een klein dakraam. Je zou deze ruimte eventueel verder kunnen uitbreiden, afhankelijk van je woonwensen. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier ook aanwezig, mocht je dat liever boven willen hebben.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt. De achterzijde van de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, ideaal voor een nette uitstraling en weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor je fietsen of tuingereedschap, en via de achterom bereik je direct je eigen parkeerplaats op privéterrein. Altijd een plek voor je auto!

Wat maakt deze woning bijzonder:
- Gelegen aan doorgaand vaarwater – perfect voor bootjesmensen of suppers
- Rustige, groene omgeving én dicht bij het centrum
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom
- Achterzijde met kunststof kozijnen – onderhoudsvriendelijk en duurzaam
- Privéparkeerplek op eigen terrein – ideaal voor elektrische auto’s
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers
- Grote zolder met dakkapel en uitbreidingsmogelijkheden

Zie jij jezelf hier al wonen? Aan het water, met je eigen plek in de zon én een zee aan ruimte binnen? Plan snel een bezichtiging, dan laten we je alles met eigen ogen zien.