Te koop: Houttuin, 1602 HD Enkhuizen

Beschrijving

Sommige woningen herken je nauwelijks meer terug. En Houttuin 22 is daar het perfecte voorbeeld van.

Begin dit jaar heeft deze woning een complete metamorfose ondergaan. Vrijwel de gehele begane grond is vernieuwd, gemoderniseerd en afgewerkt tot een eigentijds geheel. Het resultaat? Een instapklare gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken.

STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs.

Gelegen in de geliefde woonwijk De Kadijken woon je hier op een rustige en kindvriendelijke locatie, met speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen, winkels en de historische binnenstad van Enkhuizen binnen handbereik.

Achter de voordeur wacht misschien wel de grootste verrassing. Begin dit jaar is vrijwel alles aangepakt wat je normaal gesproken zelf nog zou moeten doen. De complete begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming onder een nieuwe PVC-vloer. Daarnaast zijn een prachtige nieuwe keuken, een eigentijds toilet, een vernieuwde meterkast en strak gestucte wanden en plafonds gerealiseerd. Maar ook de trapopgang, de overloop en het plafond van de badkamer zijn opnieuw afgewerkt.

Al deze inspanning merk je direct zodra je binnenkomt. Het geheel oogt fris, modern en klopt gewoon. De woonkamer en open keuken vormen samen één fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Een plek waar je jezelf al snel ziet wonen.

Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Maar ook een separate wasruimte. Kortom, alles wat een gezin nodig heeft, zonder dat je eerst hoeft te verbouwen.

Ook buiten is het genieten. De royale achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een praktische achterom.

Ook technisch is alles helemaal van deze tijd. Zo beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen, een vernieuwde meterkast en een dak vol moderne zonnepanelen. Investeringen waar de nieuwe bewoners direct van gaan profiteren.

Samenvattend:
- Ca. 90 m² woonoppervlakte
- Vrijwel volledig vernieuwde begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Nieuwe PVC-vloer
- Nieuwe keuken
- Nieuw toilet
- Vernieuwde meterkast
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Drie slaapkamers
- Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Dak voorzien van 12 nieuwe zonnepanelen
- Royale achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande berging met achterom
- Gelegen in de geliefde wijk Kadijken

Kortom: Houttuin 22 is zo'n woning waar iemand anders het zware werk al voor je heeft gedaan. Een fris, modern en instapklaar thuis op één van de fijnste locaties van Enkhuizen. Het enige wat deze woning nu nog nodig heeft, zijn nieuwe bewoners.

Benieuwd hoe groot het verschil écht is?

Plan dan een bezichtiging met STAAT Makelaars en ervaar zelf deze prachtige transformatie.