Te koop: Voordek 34, 1034 ST Amsterdam

€ 400.000,- k.k. € 4.597,70/m2

Beschrijving

Uniek wonen in het rustige Amsterdam Noord: een instapklare woning op een perfecte locatie!

In een kindvriendelijke en geliefde wijk in Amsterdam Noord ligt dit prachtige 5-kamer appartement op de eerste verdieping. De woning heeft een frisse en moderne uitstraling dankzij de recent uitgevoerde vernieuwingen en een fijne indeling. Bovendien is de erfpacht volledig afgekocht, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.

Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen op hoe goed het appartement onderhouden is. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, de keurig betegelde badkamer, het apart toilet en de gezellige woonkeuken. De keuken is netjes en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Het appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer en alle binnendeuren zijn in 2024 vernieuwd. Daarnaast is het gehele interieur recent geschilderd, waardoor het appartement direct te betrekken is.

De badkamer springt in het oog door de nette betegeling tot aan het plafond en is voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. De ruimte biedt alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning.

Balkon:
Een van de grote pluspunten van deze woning is het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, dankzij de gunstige ligging en indeling van het appartement. Een perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Tevens heeft u een heerlijk uitzicht over het gezellige plantsoen tussen de appartementen.

Vrij parkeren is mogelijk direct voor de deur en het openbaar vervoer, zoals bushaltes en de metro van de Noord-Zuidlijn, bevinden zich op loopafstand. Ook supermarkten, sportclubs (voetbal, hockey, Basic-Fit en manege) en het winkelcentrum Banne Centrum liggen op een steenworp afstand. Binnen 6 minuten sta je met de auto in het centrum van Amsterdam, of je fietst er binnen 15 minuten naartoe.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88 m² (conform NEN2580)
- Erfpacht volledig afgekocht
- Moderne uitstraling door recente vernieuwingen
- Laminaatvloer en nieuwe binnendeuren (2024)
- Binnen schilderwerk recent uitgevoerd
- Keurig onderhouden keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer;
- Badkamer volledig betegeld tot aan het plafond
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Actieve en gezonde VvE
- Vrij parkeren voor de deur;
- Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de A10.
- Oplevering in overleg

Kortom: Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in het hippe en opkomende Amsterdam Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een geweldige ligging!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 191,76
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2024
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Dakbedekking Leisteen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Amsterdam AQ 2433
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Met afkoopoptie
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken