STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-1.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-3.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-22.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-28.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-27.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-30.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-29.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-31.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-23.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-24.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-25.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-26.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-16.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-15.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-10.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-17.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-18.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-12.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-11.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-13.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-14.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-19.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-8.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-9.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-6.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-7.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-33.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-34.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-32.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-35.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-2.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-4.jpg STAAT Makelaars -  Wagnerstraat 16 Almere-5.jpg
Topper

Te koop: Wagnerstraat 16, 1323 CM Almere

€ 360.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

English below!

Staat Makelaars biedt aan: Wagnerstraat 16 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs. De verkopers gaan serieus om met biedingen die vanaf deze bieden-vanaf-prijs worden geboden.

De woning is perfect gelegen in een rustige straat en dient als zogenoemde eindwoning van het blok. Een handig steegje tussen de blokken door geven u de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1988
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00487
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2022
Laatste wijziging Dinsdag 20 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Almere K 1936 Almere K 1936
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

English below!

Staat Makelaars biedt aan: Wagnerstraat 16 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs. De verkopers gaan serieus om met biedingen die vanaf deze bieden-vanaf-prijs worden geboden.

De woning is perfect gelegen in een rustige straat en dient als zogenoemde eindwoning van het blok. Een handig steegje tussen de blokken door geven u de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken. De woning is ruim opgezet en voorzien van 3 slaapkamers (4 mogelijk).

De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke buurt Muziekwijk-zuid. Een perfecte locatie dichtbij diverse winkels, scholen, parken, sport- en culturele faciliteiten, openbaar vervoer, autowegen en het centrum van Almere in de buurt. Winkelcentrum Muziekwijk-zuid is een bezoekje zeker waard. Supermarkten AH en Plus zijn in de buurt evenals een kinderopvang, scholen (basis, middelbaar, hoge scholen, internationale school etc.), parken, sportfaciliteiten, zwembaden, sportscholen en een manege.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse apparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en voldoende kast- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de woonkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer heeft een ruime zit en perfect uitzicht over uw achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die de verbinding maakt met de badkamer en twee riante slaapkamers (voorheen 3). De badkamer is voorzien van een keurig wasmeubel, tweede toilet, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine en de droger en is verder voorzien van een ruime 4e slaapkamer. Middels het grote dakraam komt veel daglicht de slaapkamer binnen. Heerlijk!. De optie voor eventueel een dakkapel aan de achterzijde is hier prima te realiseren.

Tuin:
De tuin is van groot formaat en gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een nette bestrating en keurige schutting. Een handige achterom en berging maakt deze tuin helemaal af.

Bijzonderheden:
- Ruime woning op een rustige doodlopende straat
- Kindvriendelijke ligging aan de voorkant en vlakbij veel speelvoorzieningen
- Nabij het winkelcentrum van Muziekwijk en Almere-stad
- 3 ruime slaapkamers met eventueel de optie om terug te brengen naar de oorspronkelijke 4 slaapkamers

-------------

Staat Makelaars offers for sale: Wagnerstraat 16 in Almere, with bids starting at a set minimum price.
The sellers will seriously consider any bids starting at this minimum price.

The residence is located perfectly on a quiet street and serves as the end-terrace house of the residential block. You can reach your back garden via a convenient alleyway between the residential blocks. The residence is spacious and has 3 bedrooms, with the possibility to expand to 4 bedrooms.

The residence is centrally located in the child-friendly Muziekwijk-Zuid neighbourhood. This is a perfect location that is close to several shops, schools, parks, sports centres, cultural centres, public transport facilities, motor traffic roads, and Almere city centre. The Muziekwijk-Zuid shopping centre is certainly worth a visit. Supermarkets Albert Heijn and Plus are located nearby, as are a children's day care facility, schools (elementary and secondary schools, universities of applied sciences, international school, etc.), parks, sports facilities, swimming pools, gyms and a horse riding school.

Ground floor:
Entrance, hallway, meter cupboard, stairway to the first floor and access to the living room and kitchen. The entire ground floor is tiled and equipped with underfloor heating.

The kitchen is situated at the front of the residence and is equipped with a range of appliances, including a kitchen hood, dishwasher, induction cooktop and combination oven, and has ample cabinet and storage space. The kitchen adjoins the living room, which is located at the back of the residence. The living room is spacious and offers a splendid view of your back garden.

First floor:
On the first floor, you'll find a spacious landing that connects to the bathroom and two large bedrooms (previously 3). The bathroom is furnished with a neat vanity unit, second toilet, bathtub and shower cabin.

Second floor:
On the second floor, you'll find water inlet and outlet valves for the washing machine and dryer as well as a roomy fourth bedroom. Thanks to the large roof window, the bedroom bathes in daylight. Simply delightful! If so desired, a rear dormer could easily be realised here as well.

Garden:
The garden is large and faces north. The garden is neatly paved and has a nice fence. A convenient back entrance and storage shed complete this garden.

Particulars:
- Spacious residence in a quiet dead-end street.
- Child-friendly location at the front and many playground facilities nearby.
- Near the Muziekwijk shopping centre and Almere city centre.
- 3 spacious bedrooms with the option to convert back to the original 4-bedroom structure.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken