Verkocht: Wagnerstraat 16, 1323 CM Almere

English below! Staat Makelaars biedt aan: Wagnerstraat 16 in Almere middels een scherpe bieden-vanaf-prijs.

De woning is perfect gelegen in een rustige straat en dient als zogenoemde eindwoning van het blok. Een handig steegje tussen de blokken door geven u de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken. De woning is ruim opgezet en voorzien van 3 slaapkamers (4 mogelijk).

De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke buurt Muziekwijk-zuid. Een perfecte locatie dichtbij diverse winkels, scholen, parken, sport- en culturele faciliteiten, openbaar vervoer, autowegen en het centrum van Almere in de buurt. Winkelcentrum Muziekwijk-zuid is een bezoekje zeker waard. Supermarkten AH en Plus zijn in de buurt evenals een kinderopvang, scholen (basis, middelbaar, hoge scholen, internationale school etc.), parken, sportfaciliteiten, zwembaden, sportscholen en een manege.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse apparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en voldoende kast- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de woonkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer heeft een ruime zit en perfect uitzicht over uw achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die de verbinding maakt met de badkamer en twee riante slaapkamers (voorheen 3). De badkamer is voorzien van een keurig wasmeubel, tweede toilet, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine en de droger en is verder voorzien van een ruime 4e slaapkamer. Middels het grote dakraam komt veel daglicht de slaapkamer binnen. Heerlijk!. De optie voor eventueel een dakkapel aan de achterzijde is hier prima te realiseren.

Tuin:
De tuin is van groot formaat en gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een nette bestrating en keurige schutting. Een handige achterom en berging maakt deze tuin helemaal af.

Bijzonderheden:
- Ruime woning op een rustige doodlopende straat
- Kindvriendelijke ligging aan de voorkant en vlakbij veel speelvoorzieningen
- Nabij het winkelcentrum van Muziekwijk en Almere-stad
- 3 ruime slaapkamers met eventueel de optie om terug te brengen naar de oorspronkelijke 4 slaapkamers

-------------

Staat Makelaars offers for sale: Wagnerstraat 16 in Almere, with bids starting at a set minimum price.
The sellers will seriously consider any bids starting at this minimum price.

The residence is located perfectly on a quiet street and serves as the end-terrace house of the residential block. You can reach your back garden via a convenient alleyway between the residential blocks. The residence is spacious and has 3 bedrooms, with the possibility to expand to 4 bedrooms.

The residence is centrally located in the child-friendly Muziekwijk-Zuid neighbourhood. This is a perfect location that is close to several shops, schools, parks, sports centres, cultural centres, public transport facilities, motor traffic roads, and Almere city centre. The Muziekwijk-Zuid shopping centre is certainly worth a visit. Supermarkets Albert Heijn and Plus are located nearby, as are a children's day care facility, schools (elementary and secondary schools, universities of applied sciences, international school, etc.), parks, sports facilities, swimming pools, gyms and a horse riding school.

Ground floor:
Entrance, hallway, meter cupboard, stairway to the first floor and access to the living room and kitchen. The entire ground floor is tiled and equipped with underfloor heating.

The kitchen is situated at the front of the residence and is equipped with a range of appliances, including a kitchen hood, dishwasher, induction cooktop and combination oven, and has ample cabinet and storage space. The kitchen adjoins the living room, which is located at the back of the residence. The living room is spacious and offers a splendid view of your back garden.

First floor:
On the first floor, you'll find a spacious landing that connects to the bathroom and two large bedrooms (previously 3). The bathroom is furnished with a neat vanity unit, second toilet, bathtub and shower cabin.

Second floor:
On the second floor, you'll find water inlet and outlet valves for the washing machine and dryer as well as a roomy fourth bedroom. Thanks to the large roof window, the bedroom bathes in daylight. Simply delightful! If so desired, a rear dormer could easily be realised here as well.

Garden:
The garden is large and faces north. The garden is neatly paved and has a nice fence. A convenient back entrance and storage shed complete this garden.

Particulars:
- Spacious residence in a quiet dead-end street.
- Child-friendly location at the front and many playground facilities nearby.
- Near the Muziekwijk shopping centre and Almere city centre.
- 3 spacious bedrooms with the option to convert back to the original 4-bedroom structure.