Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ommelandvaart 18, 1335 SG Almere

€ 485.000,- k.k.

Beschrijving

Let op de verkoopprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de omgeving en woning te krijgen.

Deze fraaie woning is gelegen op loopafstand van het Oostvaardersplassen, bereikbaar via de fietsbruggen over de Buitenring. Diverse scholen zijn op loop en fietsafstand van de woning gelegen, net als winkelcentra, het NS-station Almere Oostvaarders en de diverse bushaltes in de buurt. De snelwegen A6 en A27 zijn met de auto goed te bereiken net als de diverse N-wegen.

Naast een riante woning biedt de Ommelandvaart 18 u ook een royale tuin en een oase aan privacy en rust. De tuin is gelegen op het zuidwesten bevat naast ruimte ook een heerlijke overkapping aan de schuur waar u in de avonduren gezellig kan nagenieten van de dag. Achter de kavel is een groenstrook met bosrand die u de beloofde privacy en rust geeft.

Indeling

Begane grond
U kunt de auto parkeren op eigen terrein waar ruimte is voor twee auto's. De ruime inpandige garage biedt u diverse mogelijkheden. Deze is eventueel te gebruiken voor extra slaapkamer met eigen ingang vanaf buiten, praktijk of werkruimte aan huis. Maar natuurlijk ook gewoon als knutsel garage te gebruiken.

Vervolgens betreedt u de woning via de inpandige garage of voordeur (gelegen aan de zijkant). De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar boven en beneden (garage) en de ruime woonkamer.

De begane grond heeft een keurige laminaat vloer. Via de overloop nemen enkele traptreden u mee naar de woonkamer. Deze voelt ruim en licht aan mede door de imposante plafondhoogte van ruim 3,45 meter. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren maakt de woonkamer helemaal af en biedt u een heerlijk uitzicht over de riante tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is hoger gelegen dan de woonkamer. De keuken heeft een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken o.a. uit een 5 pits gasfornuis, dubbele vaatbak, vaatwasser, veel kastruimte en een losse koelkast.

In de keuken is er plek voor een ruime eettafel waardoor we de keuken mogen omtoveren tot woonkeuken. Gezellige avonden zijn hier gegarandeerd!

Eerste verdieping:
Via een ruime overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een royale badkamer, wasruimte en de kast met cv-ketel. De lichtkoepel op de overloop zorgt voor de nodige natuurlijke lichtinval. Op de gehele overloop is een ruime inbouwkast met schuifdeuren gemaakt welke u kunt gebruiken voor al uw kleren en dat van de kinderen.

De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer en allen een groot raam voor de dagelijkse lichtinval en natuurlijke ventilatie. In de aparte wasruimte heeft u plek voor de wasmachine en droger. In de ruimte waar zich ook de CV-ketel uit 2020 zich bevindt treft u ook de mechanische ventilatiebox aan.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche met cabine, twee wastafels, zwevend toilet en heerlijk ligbad. Het raam in de badkamer zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd met een groot terras, grasweide diverse planten en bomen. Naast het terras aan de openslaande tuindeuren is er een houten berging met overkapping waar het heerlijk vertoeven is in de avonduren. Achter de kavel is een groenstrook en bosrand waardoor privacy, vrijheid en rust hier zeker van toepassing is!

Bijzonderheden:
- vrijstaand wonen
- inpandige garage
- 4 slaapkamers
- ruime tuin met veel privacy
- parkeren op eigen erf voor twee auto's
- cv-ketel 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00080
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 9 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 446 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken