Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (2).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (1).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (20).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (21).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (30).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (32).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (28).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (34).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (29).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (33).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (31).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (35).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (36).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (38).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (26).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (25).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (7).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (27).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (37).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (11).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (12).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (10).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (9).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (8).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (13).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (39).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (14).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (18).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (19).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (17).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (16).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (15).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (40).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (41).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (42).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (45).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (43).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (44).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (47).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (46).jpg Lex Brandstraat 7 Almere - STAAT Makelaars (4).jpg
Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Lex Brandstraat 7, 1336 CS Almere

€ 397.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Staat Makelaars biedt aan: Lex Brandstraat 7 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Deze riante eengezinswoning staat in de nieuwe wijk van Almere Buiten, De Stripheldenbuurt nabij het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Deze populaire en kindvriendelijke woonwijk is voorzien van ope... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00260
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Servicekosten € 11,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 12 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Almere R 1047 Almere R 1047
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Lex Brandstraat 7 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Deze riante eengezinswoning staat in de nieuwe wijk van Almere Buiten, De Stripheldenbuurt nabij het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Deze populaire en kindvriendelijke woonwijk is voorzien van openbaar groen, stadsgrachten en diverse waterpartijen. De wijk is voorzien op loopafstand van diverse speelvoorzieningen, van een basis- en voortgezette onderwijs en een supermarkt. Op fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en het NS station Oostvaarders. Met de auto bent u binnen drie minuten op de A6 met uitvalswegen naar de A27 en A1.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, toilet en toegang naar de tuin gerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vuren houten vloer wat perfect matcht met de grote raampartijen. De raampartijen aan de woonkamer zijn van top tot teen en geven veel natuurlijk licht in de woonkamer. De dubbele openslaande deuren geven toegang naar de keurige tuin.

De wanden en plafond in de woonkamer en keuken zijn gestuct. Dit zorgt voor een keurige en strakke uitstraling aan de begane grond. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
Gelegen aan de voorkant met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een 5 pits fornuis met wokbrander, afzuigkap (recirculatie), 2x Etna combi magnetron, 1x AEG koelkast, 1x AEG No-Frost vrieskast, 1x Bosch vaatwasser met verlichting en een Daaldrop Close-in Boiler. De verlichting is middels een dubbele led-verlichting in de kast regelbaar.

Eerste verdieping:
Middels een keurige trap bereikt u de riante overloop die toegang geeft naar drie slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, twee wastafels en een inloopdouche. Warme voetjes wanneer u uit de douche stapt is zeker van toepassing middels de vloerverwarming.

De overloop biedt voldoende ruimte om eventueel een werkruimte te creëren indien u vanuit huis wilt werken. De slaapkamers zijn groot en ook weer voorzien van riante raampartijen wat veel licht in de woning brengt. Één slaapkamer is tevens voorzien van een frans balkon.

Tweede verdieping:
Een zee van ruimte komt u tegemoet. De overloop is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, aparte CV ruimte en vierde slaapkamer. De vloer is uitvoert in een nette laminaat wat in combinatie met de strakke wanden een keurige uitstraling geeft.

De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft naast veel ruimte ook een ingebouwde kastruimte achter het hoofdeinde van het bed. Slim gemaakt! De raampartijen zorgen voor de eerste zonnestralen op uw gezicht wanneer u wakker wordt. Heerlijk!

Tuin:
De achter- en voortuin is in 2021 compleet gerenoveerd. Een plaatje om te zien! De tuin is gelegen op het oosten. Een gezellig binnenplein aan de achterkant (mandelig) is perfect voor kinderen. Het binnenplein kan afgesloten worden en zorgt voor nog meer veiligheid tijdens het spelen. Vanuit uw tuin, zet u de deuren op en heeft u perfect zicht op de speelplaats.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in de hal, wc en keuken;
- Vloerverwarming dubbel uitgevoerd in de badkamer, reguliere vloerverwarming via CV en elektrische vloerverwarming;
- Woonkamer, 1e etage studeerkamer en grote slaapkamer, 2e etage slaapkamer voorzien van UTP aansluitingen;
- 15x zonnepanelen van 300wp per stuk, totaal 4500Wp geïnstalleerd;
- Atag CV ketel (15/09/2017) incl. lucht/vuilafscheider met Atag thermostaat te monitoren met app;
- Solarwash Hotfill systeem tbv het met warm water vullen van de wasmachine;
- 1 separate E groep tbv modem, router, NAS en overige netwerkaansluitingen;
- Voor- en achtertuin dit jaar (2021) opgehoogd (Achtertuin 2021 voorzien van nieuwe schuttingen en poort);

Kortom een fantastische woning op een heerlijke plek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Staat Makelaars laat u de woning graag zien!

*Mandeling gebied € 11,- per maand (binnenpleintje)

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken