Nieuw te koop: John van Vleckstraat 137 in Almere. Wonen op topniveau in een gloednieuw appartement met fenomenaal uitzicht!

Welkom in dit instapklare en moderne 2-kamer appartement gelegen aan de John van Vleckstraat 137 in Almere. Dit recent opgeleverde appartement combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een prachtige locatie in de jonge en populaire wijk Nobelhorst. Met een woonoppervlakte van circa 51 m², een slimme indeling en een hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, de slaapkamer en de moderne badkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon op het zuiden een perfecte plek om te genieten van de zon en het prachtige, vrije uitzicht.
De open keuken is een echte eyecatcher: strak uitgevoerd in zwart en voorzien van moderne Bosch apparatuur. Hier kookt u in stijl!

Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de praktische inpandige berging. Deze ruime berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de WTW-installatie. Dankzij de gunstige ligging is deze ruimte eenvoudig bereikbaar en ideaal voor het opbergen van extra spullen een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort.

De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, welke direct grenst aan de badkamer. De badkamer is ensuite en compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast is de gehele woning voorzien van een keurige Hongaarse punt laminaat vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Bijzonderheden:
- Gloednieuw appartement 
- Woonoppervlakte ca. 51 m²
- Vloerverwarming/Verkoeling gehele appartement
- Energielabel A+++ en 8 zonnepanelen (duurzaam en gasloos wonen)
- Luxe zwarte keuken (nieuw!)
- Moderne badkamer ensuite
- Balkon op het zuiden met twee openslaande tuindeuren
- Prachtig vrij uitzicht
- Hoogwaardige visgraat PVC vloer
- Inpandige berging met wasmachineaansluiting en WTW
- Instapklaar en direct te betrekken
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire wijk Nobelhorst, een jonge en eigentijdse woonomgeving met een dorps karakter. Hier woont u in een unieke combinatie van rust, natuur en moderne voorzieningen.
De buurt kenmerkt zich door veel groen, water en een autoluwe opzet. U vindt hier volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de A6 en A27 bent u snel onderweg richting steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed geregeld.
Kortom: een heerlijke plek om te wonen voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren.

Recreatief biedt de omgeving volop mogelijkheden: wandelen of fietsen in het aangrenzende bos, golfen bij Golfclub Almeerderhout of sporten bij hockeyclub Buitenhout. En met het water direct voor de deur kunt u hier ook terecht voor varen, suppen of gewoon genieten van de rust aan de kade.        

Extra: Golfclub Almeerderhout
Op korte afstand van De Werf vindt u Golfclub Almeerderhout: een sfeervolle en veelzijdige 27-holes baan, prachtig gelegen in het groen. De baan bestaat uit drie lussen van 9 holes en biedt uitdaging voor zowel beginnende als ervaren golfers.
 
Naast een par-3 baan en uitgebreide oefenfaciliteiten beschikt de club over een eigen golfacademy en een stijlvol clubhuis met restaurant, terras en Pro Shop. Almeerderhout is een actieve en toegankelijke vereniging met aandacht voor sportiviteit en ontspanning in een natuurlijke omgeving.

Conclusie:
Dit stijlvolle en energiezuinige appartement biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe afwerking en een fantastische ligging. Een ideale kans voor wie zorgeloos wil wonen in een gloednieuw appartement met uitstraling.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!