Beschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Hollywoodlaan 76 in Almere stad middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een juiste indruk van deze geweldig woning en omgeving te ontvangen.

Heerlijk wonen vlakbij een park, water en het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand? Dat kan! Deze leuke woning in de geliefde Filmwijk staat nu te koop. De Hollywoodlaan 76 in Almere heeft ook nog eens een grote tuin op het zuiden. Een buitenkansje.

Deze speelse splitlevel-woning met bijzondere architectuur ligt in het BouwRai '92-gedeelte van de Filmwijk. Het gaat om een ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke wijk in een rustige straat. Het gaat om een nette woning waarbij recent veel onderhoud heeft plaatsgevonden. Vanuit de woonkamer heb je zicht op een zeer diepe achtertuin, op het zuiden, van circa 18 meter. De tuin is een lust voor het oog met prachtige bloeiende planten en bloemen. Achterin bevindt zich een ruime schuur, een atelier met openslaande deuren en een aparte overkapping voorzien van elektra en buitenverlichting.

Om de hoek ligt het Lumièrepark en recreatieplas het Weerwater. Wandelend ben je ook in een paar minuten bij Citymall Almere. Het centrum heeft veel winkels, restaurants, theater, bioscoop, sportscholen, het Flevoziekenhuis, gemeentehuis, het NS-station Almere Centrum en allerlei busverbindingen. Ook bevindt zich in de Filmwijk een gezondheidscentrum en een basisschool.

Via uitvalswegen ben je snel bij de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook de A27 richting Utrecht is op enkele minuten rij-afstand

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapkast. Zodra je de woning binnen komt heb je zowel aan je rechterzijde een deur die je leidt naar de ruime L-vormige keuken die voorzien is van veel opbergruimte, een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. 

De woonkamer is via twee trappen te bereiken, dit is de trap vanuit de keuken en de trap vanaf de hal. De woonkamer heeft een mooi uitzicht op de grote zonnige achtertuin, die te bereiken is door middel van grote openslaande deuren. De gehele woonkamer is voorzien van een lamel parketvloer.

Eerste verdieping:
Via een trap vanuit de woonkamer bereik je de vide/tussenverdieping. Dit is een ruime kamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte kan gebruikt worden als werk-/ hobby kamer maar je kan hier ook een extra zitkamer of zelfs een derde slaapkamer van maken. De vide staat in direct contact met de woonkamer en de keuken, wat de woning speels en ruim maakt. 

Vanaf de tussenverdieping bereik je de laatste level van je splitlevel-woning. Deze is voorzien van een ruime overloop met een apart toilet, een badkamer, en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer beschikt over een douchecabine met klapdeuren, een op maat gemaakte wasmeubel met grote spiegel en een wasmachine/droger-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Prettige en open sfeer door hoge plafonds
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas 
- Buiten schilderwerk woning in goede staat (2021)
- Buitenkranen aan de voor- en achterzijde van de woning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken