Topper
Onder bod

Onder bod: Hendrik IJzerbrootlaan 9, 1336 LH Almere

€ 355.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs, dit wil zeggen dat biedingen vanaf dit bedrag serieus in overweging worden genomen. * Bekijk de woningvideo voor een nog betere indruk van woning!

Heeft u altijd de droom gehad om aan het water te wonen? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden en super strakke woning in de Stripheldenbuurt!

De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.

Door de prachtige ligging aan vaarwater en een overvloed aan groen wordt dit deel van de wijk als een klein, gezellig dorp ervaren. Voorts kenmerkt deze buurt zich door de diverse ruime groenzones, de vele wandel- en fietspaden en het natuurgebied De Oostvaardersplassen. Dit natuurgebied is thans zeer bekend als zijnde de locatie waar de prachtige natuurfilm 'De Nieuwe Wildernis' is opgenomen. Zowel Openbaar vervoer (NS Station), uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties zijn uiteraard ook in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met keurig toilet, trapopgang (pvc beklede trap) naar boven en toegang tot de ontzettend ruime woonkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Door de 1,8 meter uitbouw is er in de woonkamer een zee van ruimte gecreëerd en is er leuk uitzicht over de diepe, groene, achtertuin.

De tuin is op het noordoosten gelegen, maar door de diepte van de tuin kan er de gehele dag van de zon genoten worden. De tuin is fraai aangelegd en er zijn meerdere terrassen aanwezig. Één hiervan op de steiger aan het water.

De keuken is in het midden van de woning gelegen, hierdoor is er een scheiding tussen de woonkamer en eethoek. De keuken is erg netjes en in 2019 uitbreidt met extra mogelijkheden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser (2019), 6 pits gasfornuis en een afzuigkap. Aan de voorzijde is de sfeervolle eethoek aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een stoere houtenvloer (dit zijn oude kaasplanken waar vloerdelen van gemaakt zijn). De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, separate douche en toilet. Mooie bijkomstigheid is het raampje waardoor licht en lucht de badkamer kan binnentreden. Uiteraard is er ook een mechanische ventilatie aanwezig voor de afvoer van lucht.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met een aparte ruimte waar de wasmachine, droger en CV-ketel (2020) aanwezig zijn. Tevens is op de zolder een heerlijke 4e slaapkamer gecreëerd. Door de aanwezigheid van het grote dakraam komt hier veel licht naar binnen. De bergruimte achter de knieschotten zorgen ervoor dat u voldoende materialen kunt opbergen. De gehele zolder verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer welke in 2017 neergelegd is.

Op het dak van de woning zijn afgelopen jaar 12 zonnepanelen geplaatst! Dat gaat zeker rendement opleveren!

Bijzonderheden:
- Super goed onderhouden woning;
- Begane grond met vloerverwarming;
- 12 zonnepanelen
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Unieke ligging aan het water;
- Nieuwe CV-ketel (2020) eigendom
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00034
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Elektra € 52,-
Gas € 100,-
Water € 35,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 529 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken