Beschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Grootzeil 95 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. 

Grootzeil 95 staat in de gewilde Noorderplassen-West. De wijk is zeer kindvriendelijk en voorzien van water, natuur en ruimte! De woning is gelegen aan een heerlijk plantsoen waardoor u geen auto's voor uw deur heeft. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplek op het mandeling terrein achter de woning. 

Door de wijk lopen diverse fietspaden en fietsroutes langs de verschillende natuurgebieden. Heerlijk fietsen, joggen of wandelen is zeker mogelijk in de Noorderplassen. De bushalte, supermarkt, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en basisschool zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Amsterdam is met openbaar vervoer binnen 30 minuten te bereiken. Door een snelle verbinding via de Hogering, A6 en A1 bent u ook met de auto binnen 25 minuten in hartje Amsterdam. 

Aan de Grootzeil is het haventje van de Noorderplassen-West gelegen, hier kan je een bootje aanleggen, relaxen op de steiger of de kinderen kunnen hier in de zomer heerlijk zwemmen.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, een keurig toilet, trapopgang, toegang tot tuingerichte woonkamer en een royale keuken aan de voorzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige PVC-vloer met vloerverwarming.

Vanuit de ruime hal komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een groot raampartij aan de achterzijde. De naar buiten draaiende deur geeft u toegang tot de zonnige tuin. 

Aan de voorzijde van het huis vind u de keuken, welke compleet voorzien is van lichte hoogglans fronten, een natuurstenen werkblad en diverse ingebouwde apparatuur van AEG waaronder een koelkast, vriezer, dubbele combi-ovens, vaatwasser en een 4-pits inductie kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een heet water kraan. Door het grote raampartij aan de voorzijde en de parallelopstelling van de keuken, komt er voldoende daglicht naar binnen en heb je goed zicht op de speeltuin aan de voorzijde van het huis. De grote ramen kunnen als openslaande deuren gebruikt worden. 

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd middels kunstgras, tegels, en houten schuttingen. De tuin ligt op het noord-westen en is via een achterom te bereiken. De vrijstaande houten berging maakt de achtertuin compleet. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop die u verbindt met de nette badkamer, wasruimte en drie slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en heeft een groot raampartij met een frans balkon, wat u uitzicht biedt over het plantsoen aan de voorzijde van het huis. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en hebben beiden een groot raampartij met uitzicht over de ruime achtertuin. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een zeer nette laminaat vloer. 

De badkamer die volledig betegeld is tot aan het plafond, is voorzien van een ruime wasbak met dubbele kraan, een design radiator, een ruime inloopdouche en voldoende opbergruimte. Er is een mogelijkheid om nog een heerlijk bad in uw badkamer te plaatsen, hiervoor is de aansluiting al aangelegd. 

VVE:
Het woonhuis maakt deel uit van een VVE. De servicekosten bedragen circa € 50,25 per maand voor het onderhoud van de buitenzijde en het parkeerterrein achter de woning. 

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkt en goed onderhouden woning
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Gelegen in een heerlijke buurt met veel groen en water
- Riante keuken voorzien van vele gemakken
- Keuken is in 2018 geplaatst
- Recent gerenoveerde toilet en badkamer (2021)
- PVC vloer beneden is in 2021 geplaatst
- Vloerverwarming is in 2021 geplaatst
- Uit- en opbouw mogelijkheden
- Overdracht: eind juli mogelijk

Kenmerken