Verkocht: Frankrijkkade 30, 1363 CJ Almere

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden als bieden vanaf prijs. Bekijk voor een perfecte indruk, ook de woningvideo!

In de populaire en jonge woonwijk Almere-Poort bieden wij u een bijzonder leuk, licht, modern en fraai afgewerkt driekamerappartement (woonkamer/open keuken en twee slaapkamers) van 66m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping (te bereiken per lift of trap) en beschikt ook over een heerlijk terras (aan de woonkamer, op het zuiden!).

De woning bevindt zich aan de Randstad zijde van de stad en op loopafstand van het NS-station van Almere-Poort. Met een vrije ligging aan de voorzijde en een hedendaagse afwerking is dit huis uit 2017 een werkelijk plaatje!

Almere-Poort kent veel voorzieningen, zoals een grote Albert Heijn op loopafstand, gezondheidszorg, scholen en diverse winkels.

Indeling

Centrale entree op de begane grond. Vanuit hier kunt u per lift of trap naar de derde verdieping. De woning toegangsdeur is toegankelijk vanaf de galerij.

Via de hal verkrijgt men toegang tot alle vertrekken en ruimtes. Aan de galerij zijde is aan beide zijde van de hal een slaapkamer. Vervolgens vanaf diezelfde hal toegang tot de badkamer (voorzien van douche met glaswand, wasmeubel en designradiator, separaat toilet, een technische ruimte (woonhuis ventilatie, alsmede de aansluitingen voor wasmachine en -droger) en vervolgens de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Het kloppende hart van de woning van waaruit toegang tot het balkon/terras op het Zuiden!). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam en de schuifpui aan de balkonzijde. Hierdoor geniet je van een zee van licht en een aangenaam uitzicht. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne eethoek en lounge bank waar je na een lange dag goed kan genieten. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement
• Aparte wasruimte
• Woonoppervlakte van 64 m²
• Balkon op het zuiden
• Geheel geïsoleerd
• Mechanische ventilatie
• Lift
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Bouwjaar 2017

Bijzonderheden

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de VBO van toepassing.

Maatvoering verklaring:
"De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de in de branche vastgestelde Branche Brede Meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-norm). De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of referenties. Dit heeft vooral te maken met deze rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Makelaar verkoper heeft zijn uiterste best gedaan de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Koper wordt voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Mocht de maatvoering voor een koper van evident belang zijn, dan dient koper dat te uiten en kunnen zij indien gewenst dit zelfstandig nog eens na te (laten) meten.".

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00036
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 92,21
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 april 2020
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken