Verkocht onder voorbehoud: Botticelliplantsoen 12, 1328 VL Almere

Staat Makelaars biedt aan: Botticelliplantsoen 12 in Almere. Bekijk de woningvideo om een uitstekende indruk van de woning en omgeving te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Deze keurige en instapklare drie kamer woning met achtertuin op het zuid-oosten bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten en is gelegen aan een fraai autovrij plantsoen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Op enkele minuten afstand bevinden zich o.a. een supermarkt, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sport en recreatievoorzieningen. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en toegang naar de eethoek, keuken en de woonkamer.

De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht over het plantsoen. In het midden van de woning ligt de keuken. Het keukenblok in U-vorm is voorzien van vele gemakken, zoals een koelkast, vriezer, combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat. De keuken biedt voldoende opberg- en kastruimte en is voorzien van een draaicarrousel en apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u direct zicht op uw woonkamer gedeelte en tuin.

De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de strakke onderhoudsarme achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een nette badkamer. Beide slaapkamers zijn woningbreed, waarvan de masterbedroom zich aan de tuinzijde bevindt.

De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, radiator, wastafel en is voorzien van betegeling tot aan het plafond. Op de overloop is tevens nog een bergruimte aanwezig waar de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting zich bevinden.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is zowel voor- als achter voorzien van keurige bestrating. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging en een achterom.

*In de buurt zijn er vele soortgelijke woningen uitgebouwd middels een dakopbouw. Deze woningen hebben hierdoor een extra verdieping gecreëerd met slaapkamer. Dit is eventueel middels een vergunning te realiseren.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke geprijsde 3-kamer-woning
- Zonnepanelen 12st (eigendom)
- Instapklaar en op een gunstige locatie
- Onderhoudsarme tuin
- Vrij uitzicht over plantsoen
- 2 grote slaapkamers
- Goed onderhouden
- Energielabel A
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving