Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Albert Helmanhof 63, 1321 GG Almere

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

*LET OP: Bezichtigingen zitten vol! Elke aanvraag die binnenkomt zal op de reservelijst geplaatst worden.

De woning word u aangeboden doormiddel van een bieden vanaf prijs € 275.000.

Aan de Albert Helmanhof, ruim opgezet en kindvriendelijk gelegen in de populaire Literatuurwijk, is met deze ruime eengezinswoning op 133 m2 eigen grond een aantrekkelijke woonkans op de markt gekomen.

De woning ligt in Almere-Stad vlakbij de A6. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een Vomar supermarkt. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten fietsen is er voortgezet onderwijs maar ook basisonderwijs en een International School aanwezig. NS station van Almere-Poort en Muziekwijk zijn tevens binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Met de auto bent u binnen luttele minuten op de Hogering, A6 en A27.

Indeling

Voortuin:
Voordat u de woning betreed kunt u heerlijk genieten van een keurige voortuin. De voortuin geeft u de mogelijkheid om lekker te genieten van een zonnetje en uitzicht te houden op het leuke speelplekje in het hofje.

Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast met stadswarmte-aansluiting. Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de keurige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken met diverse inbouw apparatuur. Door de raampartijen aan de voorkant van de woning kunt u goed zicht houden op het gezellige hofje.

De begane grond is verder voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafon zijn allemaal strak gestuct. De hoge plinten en de sierlijst op het plafon maken de benedenverdieping af!

Eerste verdieping:
Via de trap (laminaat bekleed) in de gang komt u aan op de overloop en heeft u de keuze uit drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het tegelwerk is tot plafondhoogte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop waar u eventueel nog een kantoorruimte kunt realiseren. Vanuit de overloop heeft u de keuze uit twee ruimtes (wasruimte en slaapkamer).

De wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en heeft nog extra ruimte voor het opbergen van enkele spullen. De slaapkamer is ruim en voorzien van handige opbergschotten. Het grote raam zorgt voor veel licht in deze slaapkamer. De vloer is voorzien van laminaat. Eventueel heeft u hier nog de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor nog meer ruimte!

Achtertuin:
De ruime tuin op het noord gelegen is keurig aangelegd met bestrating, nette schutting, houten berging met elektra en een eigen achterom. Aan de woning heeft de huidige eigenaar een keurige veranda gemaakt waar u in de ochtend en avonduren nog heerlijk kunt genieten. Erg sfeervol!

Bijzonderheden:
- Nette voor- en achtertuin
- Schilderwerk 2020 gedaan
- Vloerverwarming
- Goede ligging omringd door vele voorzieningen
- Dichtbij Amsterdam

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00047
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 23 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 4 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken