Beschrijving
Staat Makelaar biedt aan: Wolfstraat 39 in Culemborg middels een bieden-vanaf-prijs.
Betreed deze keurige tussenwoning en laat je verwonderen door de ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en de riante zolder die talloze mogelijkheden biedt, beschikt deze woning over een erg prettige woonoppervlakte. Buiten bevindt zich een heerlijke achtertuin, gelegen op het oosten, waar de ochtendzon je begroet.
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Parijsch" van Culemborg. Comfortabel wonen vlakbij de stad of genieten van de natuur kan hier perfect! De uitvalswegen brengen je snel naar de A2, A12 en A15. Tevens is de woning gesitueerd op loopafstand van de supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de keuken met de daar aan grensende tuingerichte woonkamer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is door de opzet erg ruim. De keuken beschikt over veel opbergruimte maar ook over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramisch kookplaat, een vaatwasser en een afzuigsysteem. De woonkamer kenmerkt zich door het prachtige lichtinval, en het prettige uitzicht op de keurige achtertuin, welke door middel van dubbele naar buiten draaiende deuren te bereiken is.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie riante slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorkant heeft een heerlijke lichtinval middels de grote raampartijen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keurige tegelafwerking tot aan het plafond, een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Mocht je de trap naar boven pakken dan kom je uit op een mooie ruime zolder waar eventueel de mogelijkheid ligt voor nog een slaapkamer. Ook kunt u deze ruimte gebruiken als extra opbergruimte mocht u al genoeg slaapkamers hebben. De droger- en wasmachine aansluiting kunt u ook terug vinden op de tweede verdieping.
Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van houten berging en een achterom. De voortuin is net als de achtertuin is onderhoudsvriendelijk door de volledige bestrating.
Bijzonderheden:
- Keurige tussenwoning
- Energielabel A
- 4 volwaardige slaapkamers
- Perfecte ligging
